MMT és TU

a kivitelezések megkezdése előtt egyre több megrendelő vagy fővállalkozó megköveteli a Technológiai utasítás (TU) és a minőségi és mintavételi terv (MMT) meglétét. Ezen dokumentumok célja az építtető és kivitelező közötti kommunikáció és ellenőrzés dokumentálása, a műszaki ellenőrrel karöltve. Sokszor a műszaki ellenőrök azok akik ezt részletesen átnézik és visszadják ezeket javításra, kiegészítésre.

A dokumentumok meglétével egyértelművé válnak a megrendelő követelményei, igényei és elkerülhetőek a meglepetések, mivel előre dokumentációban rögzítik a kivitelező feladatait, tevékenységeit, minőségi követelmények elérését. Az építtető részére ezzel előre lefektetett vonalak mentén megfelelő minőséget lehet biztosítani.

A dokumentáció megléte a kivitelezőnek is előny, mert nem érheti meglepetés a követelményekkel kapcsolatban, mivel  tartalmazza, hogy a minőség bizonyítására milyen mintavételeket lehet követelni tőle.

A 15 éves műszaki ellenőri és kivitelezői tapasztalatunkkal pontosan és minden megrendelőnek megfelelően tudjuk elkészíteni a kivitelezéshez szükséges dokumentumokat amelyek:

  • MMT (Minőségi és Mintavételi Terv)
  • TU (Technológiai Utasítás)
  • Ütemtervek (Gant diagram, ciklogram, stb)

 A kivitelezések megkezdése előtt az adott projektre vonatkozóan Minőségi és Mintavételi  Terv (MMT) készítése alapkövetelmény

Minőségi és Mintavételi  Terv (MMT)

A tervdokumentáció összeállítását úgy végezzük el hogy az adott munkafázisban az összes elvégzendő tevékenység, vagy  folyamat a szabványoknak és előírásoknak megfelelően ellenőrzésre kerüljön. Az egyes MMT-knek tartalmazniuk kell a munkanemre vagy munkarészre vonatkozó szabványokat, és előírásokat. Tartalmazza az ellenőrzésekre vonatkozó iránymutatásokat, leírásokat, az ellenőrzések dokumentálásának részletezettségé és a megengedett eltéréseket a leírástól (szabványtól).

A leggyakrabban alkalmazott munkafázisok listája:

  • Bontási munkák
  • Földmunkák
  • Alapozás
  • Helyszíni és előregyártott vasbeton szerkezetek
  • Falazott szerkezetek
  • Vakolatok
  • Ács, tetőfedési munkák
  • Bádogos munkák
  • Acélszerkezetek
  • Nyílászárók (külső, belső
  • Homlokzatburkolatok
  • Hőszigetelések
  • Vízszigetelések
  • Szárazépítés
  • Aljzatok, ipari padlók
  • Burkolatok
  • Felületképzések
  • Fűtési rendszer kialakítás
  • Vízellátás, csatornázás
  • Hűtési  rendszer kialakítás
  • Szellőzési rendszerek szerelése
  • Erősáramú munkák
  • Gyengeáramú munkák
  • Napelemes rendszerek telepítése akár 50 kWp felett is.

A MMT-ben  a következő minősítési leirat található munkarészenként

  • A vállalkozási szerződésben megadott Vonatkozó szabványok (MSZ, MSZ EN, DIN. ISO, stb) és egyedi megállapítások
  • Kiviteli tervdokumentáció
  • Technológiai és gyártói utasítások, alkalmazástechnika
  • Projekthez, munkafázishoz kötődő egyedi utasítások

Az MMT-ben a vizsgálat dokumentálásának formáját meg kell határozni. A formák a következők lehetnek:

  • Építési naplóban való  bejegyzés
  • Átadás-átvételi jegyzőkönyv
  • Mérési jegyzőkönyv
  • Helyszíni szemrevételezés és ehhez kapcsolódó jegyzőkönyv
  • Szakvélemény

A dokumentációnak része a mintavételi terv lap, a helyszíni szemrevételezés dokumentuma, Az esetleges nem megfelelőségek kezelése.

A folyamat alkalmazásának nyertesei:

  • Megrendelő: az elvárt minőséget kapja az elvárt áron
  • Műszaki ellenőr: kivitelezés minőségi dokumentálás felelősségének átruházása
  • Kivitelező: a kivitelezés elvárásainak és mérési pontjainak megismerése

Technológiai utasítás (TU)

A műszaki dokumentáció azon része, ami összefoglalja a kivitelezési munkanem műszaki,  munkavédelmi követelményeit. A technológiai utasításkövetelményei, és tartalmi elemei: 

  • alkalmazott szabványok, műszaki előírások felsorolása
  • a kivitelező bemutatása, rövid leírása
  • A munkafolyamat és alkalmazott technológia részletes leírása
  • Felhasznált anyagok felsorolása
  • Alkalmazott gépek, berendezések, eszközök, szerszámok felsorolása, leírása
  • A kivitelezéshez kapcsolódó műszaki dokumentációk listája
  • TU érvényessége, hatálya
  • emberek, humán erőforrás felsorolása
  • A technológiához tartozó munkavédelem, környezetvédelem  és tűzvédelem meghatározása
  • Minősítés módja
  • Egyedi és speciális követelmények meghatározása

Itt is a fentiekhez hasonlóan a leggyakravvan a következő munkafázisokra kérnek tőlünk technológiai utasítást:

  • Bontási munkák
  • Földmunkák
  • Alapozás
  • Helyszíni és előregyártott vasbeton szerkezetek
  • Falazott szerkezetek
  • Vakolatok
  • Ács, tetőfedési munkák
  • Bádogos munkák
  • Acélszerkezetek
  • Nyílászárók (külső, belső
  • Homlokzatburkolatok
  • Hőszigetelések
  • Vízszigetelések
  • Szárazépítés
  • Aljzatok, ipari padlók
  • Burkolatok
  • Felületképzések
  • Fűtési rendszer kialakítás
  • Vízellátás, csatornázás
  • Hűtési  rendszer kialakítás
  • Szellőzési rendszerek szerelése
  • Erősáramú munkák
  • Gyengeáramú munkák
  • Napelemes rendszerek telepítése akár 50 kWp felett is.

A fenti dokumentumok elkészítési határideje 2-3 nap/munkanem, de több munke megrendelése estén ezen tudunk csökkenteni.