Felelős műszaki vezetés

Az építkezések mindegyikén kötelező felelős műszaki vezetőt alkalmazni. Ő az aki felelősséget vállal azért  hogy a ház a terveknek megfelelően épült meg, továbbá az építés során a vonatkozó jogszabályokat és rendeleteket betartják, betartották.

Az építkezés során  a felelős műszaki vezető nyilatkozik a fentiek meglétéről és ez alapján adja ki az önkormányzat a használatbavételi engedélyt.

Ha még nem talált az építkezésére felelős műszaki vezetőt, keressen elérhetőségeinken és adunk ajánlatot Önnek.

Rendszeres heti egyszeri konzultációval általában havi 50-70.000 Ft összegért szoktunk vállalni munkát, Ha Önnek rendszeresebb konzultációra van szüksége, szívesen adunk egyedi ajánlatot Önnek

Általában 50-70 ezer forintért szoktunk vállalni családi házakat, amennyiben nincsen szüksége külön szaktanácsadásra.

Igény esetén költség csökkentő javaslatokat is tudunk tenni akár a vállalkozói árak lenyomásával, akár kedvező projekt árak elérésével az építőanyag kereskedők között. Mivel mi több építkezésre is szerzünk be anyagot, a kereskedőknél nagyobb kedvezményeket tudunk elérni mint az aki csak egy házat szeretne felépíteni. Budapesten és környékén több kereskedővel is folyamatos kapcsolatban vagyunk.

Amennyiben nem talált minden szakmára vállalkozót, tudunk ajánlani Önnek egyet. Az általunk ajánlott vállalkozók mindegyike kiváló minőségben dolgozik átlagos piaci árakon.

Ha Ön kívánja kiválasztani a vállalkozókat azt javasoljuk, hogy kérjen legalább 4-5 ajánlatot, a legolcsóbbat és a legdrágábbat dobja ki és a maradék két vállalkozóval tárgyaljon tovább. Ha egy vállalkozó 15 vagy nagyobb százalékkal olcsóbb a többieknél ne válassza őt bármily csábító, mert utólag megbánhatja. Folyamatosan a legolcsóbb vállalkozók kiválasztása előbb utóbb problémát fog okozni (rossz minőség, menet közben csődbe megy, lassú munkavégzés, ellopja az anyagot, átgondolatlan munkavégzés).

A fenti problémák menedzselését is át  tudjuk venni Öntől ha kéri.

Vállalunk épületvillamossági, épületgépészeti és építész felelős műszaki vezetést. (MV-É, MV-ÉV, MV-ÉG )

Költségvetések készítése magánemberek és cégek részére.

Családi házas építkezések esetében átlagosan 90-130 ezer forintos áron dolgozunk. Ebben az árban benne van a tételes költségvetés megküldése .pdf és excel állományban is. Költségvetéseinket a bankok és minden hatóság elfogadja mind részletezettségét, mind szakmaiságát tekintve.

Költségvetés készítés áraink az épület méretétől és bonyolultságától függenek.

1 - Küldje el terveit részünkre

Az elküldött tervek alapján meghatározzuk a az épület összetettségét a tételek várható számát, ami alapján az ajánlati árat és a határidőt. Amennyiben elfogadja az ajánlatot, egy válasz email-ben elküldheti megrendelését. A pontos árhoz tudnunk kell, hogy árazott vagy árazatlan költségvetést szeretne-e, továbbá az árazott költségvetés alapján a meg kell adnia a rezsióradíjat. 2016-ban az átlagos rezsióradíj 2500-2800 Ft szokott lenni.

2 - Elkészítjük a költségvetést

Az elkészített költségvetést és a számlát email-en vagy személyesen adjuk át. A személyes átadás során végig tudjuk nézni a tételeket és szükség esetén módosíthatjuk azokat. Az elkészített költségvetés tartalmazza a tételek sorszámát, részletes megnevezését, mennyiségét, mennyiségi egységét, egységárát anyagra - díjra, összesített árakat anyagra - díjra. Az átadott anyag ilyesmi formában jelenik meg:

3 - Átadás, fizetés

Fizetés átadáskor vagy 8 napos átutalással.

Áraink:

 tipikusan használt áraink a következők, de minden munkára egyedi árat adunk.
Családi házakra 90-120 ezer forintos nettó áron
0-5 millió forintos bekerülési ár esetén a költségvetés díja a bekerülési ár 3 %-a
5-10 millió forintos bekerülési ár esetén a költségvetés díja a bekerülési ár 0,8 %-a
10-20 millió forintos bekerülési ár esetén a költségvetés díja a bekerülési ár 0,6 %-a
20-50 millió forintos bekerülési ár esetén a költségvetés díja a bekerülési ár 0,5 %-a
50-150 millió forintos bekerülési ár esetén a költségvetés díja a bekerülési ár 0,4 %-a
150-250 millió forintos bekerülési ár esetén a költségvetés díja a bekerülési ár 0,3 %-a
250 millió forintos felett egyedi ár

E-napló vezetése

2014-től kötelezően bevezetésre kerül az elektronikus építési napló szinte minden építkezésen, melynek megnyitása és napi szintű kitöltése sok építtetőnek és kivitelezőnek okoz nehézséget. Ezt a problémát levesszük válláról, és elvégezzük Ön helyett rendszeresen.

Segítünk megnyitni és vezetni az e-építési naplóját, kollégáink nagy gyakorlattal rendelkeznek ezen a téren.

Építtetőknek 80.000-200.000 Ft, kivitelezőknek 200.000- 1.500.000 Ft  bírságot is jelenthet az e-építési napló vezetésének elmulasztása, e nélkül  nem indulhat el az építkezés.

Vállaljuk minden építkezésen az e-építési napló vezetését, Önnek egy dolga van: biztosítani hogy munkatársunk elérje a munkaterületen dolgozó kollégája valamelyikét, vagy a szükséges adatokat e-mail-en vagy SMS-ben megküldeni. Spóroljon időt velünk.

Természetesen az e-építési naplóval összekapcsolhatja a felelős műszaki vezetés vagy a műszaki ellenőrzést is. Ha több feladattal is minket bíz meg kedvezőbb árat tudunk adni Önnek.

A naplóvezetés kiterjed a főnapló megnyitására, az vállalkozók felvételére, a szerződések és szükséges dokumentumok csatolására, a napi jelentések vezetésére.

Áraink

Családi házak e-napló vezetését általában 25.000 Ft/hó áron vagy 1500 ft/ bejegyzés áron szoktunk csinálni

Pontos árat a tervek ismeretében tudunk adni, hívjon az elérhetőségeinken.