MMT és TU
a kivitelezések megkezdése előtt egyre több megrendelő vagy fővállalkozó megköveteli a Technológiai utasítás (TU) és a minőségi és mintavételi terv (MMT) meglétét. Ezen dokumentumok célja az építtető és kivitelező közötti kommunikáció és ellenőrzés dokumentálása, a műszaki ellenőrrel karöltve. Sokszor a műszaki ellenőrök azok akik ezt részletesen átnézik és visszadják ezeket javításra, kiegészítésre.
A dokumentumok meglétével egyértelművé válnak a megrendelő követelményei, igényei és elkerülhetőek a meglepetések, mivel előre dokumentációban rögzítik a kivitelező feladatait, tevékenységeit, minőségi követelmények elérését. Az építtető részére ezzel előre lefektetett vonalak mentén megfelelő minőséget lehet biztosítani.
A dokumentáció megléte a kivitelezőnek is előny, mert nem érheti meglepetés a követelményekkel kapcsolatban, mivel tartalmazza, hogy a minőség bizonyítására milyen mintavételeket lehet követelni tőle.
A 15 éves műszaki ellenőri és kivitelezői tapasztalatunkkal pontosan és minden megrendelőnek megfelelően tudjuk elkészíteni a kivitelezéshez szükséges dokumentumokat amelyek:
- MMT (Minőségi és Mintavételi Terv)
- TU (Technológiai Utasítás)
- Ütemtervek (Gant diagram, ciklogram, stb)
A kivitelezések megkezdése előtt az adott projektre vonatkozóan Minőségi és Mintavételi Terv (MMT) készítése alapkövetelmény
Minőségi és Mintavételi Terv (MMT)
A tervdokumentáció összeállítását úgy végezzük el hogy az adott munkafázisban az összes elvégzendő tevékenység, vagy folyamat a szabványoknak és előírásoknak megfelelően ellenőrzésre kerüljön. Az egyes MMT-knek tartalmazniuk kell a munkanemre vagy munkarészre vonatkozó szabványokat, és előírásokat. Tartalmazza az ellenőrzésekre vonatkozó iránymutatásokat, leírásokat, az ellenőrzések dokumentálásának részletezettségé és a megengedett eltéréseket a leírástól (szabványtól).
A leggyakrabban alkalmazott munkafázisok listája:
- Bontási munkák
- Földmunkák
- Alapozás
- Helyszíni és előregyártott vasbeton szerkezetek
- Falazott szerkezetek
- Vakolatok
- Ács, tetőfedési munkák
- Bádogos munkák
- Acélszerkezetek
- Nyílászárók (külső, belső
- Homlokzatburkolatok
- Hőszigetelések
- Vízszigetelések
- Szárazépítés
- Aljzatok, ipari padlók
- Burkolatok
- Felületképzések
- Fűtési rendszer kialakítás
- Vízellátás, csatornázás
- Hűtési rendszer kialakítás
- Szellőzési rendszerek szerelése
- Erősáramú munkák
- Gyengeáramú munkák
- Napelemes rendszerek telepítése akár 50 kWp felett is.
A MMT-ben a következő minősítési leirat található munkarészenként
- A vállalkozási szerződésben megadott Vonatkozó szabványok (MSZ, MSZ EN, DIN. ISO, stb) és egyedi megállapítások
- Kiviteli tervdokumentáció
- Technológiai és gyártói utasítások, alkalmazástechnika
- Projekthez, munkafázishoz kötődő egyedi utasítások
Az MMT-ben a vizsgálat dokumentálásának formáját meg kell határozni. A formák a következők lehetnek:
- Építési naplóban való bejegyzés
- Átadás-átvételi jegyzőkönyv
- Mérési jegyzőkönyv
- Helyszíni szemrevételezés és ehhez kapcsolódó jegyzőkönyv
- Szakvélemény
A dokumentációnak része a mintavételi terv lap, a helyszíni szemrevételezés dokumentuma, Az esetleges nem megfelelőségek kezelése.
A folyamat alkalmazásának nyertesei:
- Megrendelő: az elvárt minőséget kapja az elvárt áron
- Műszaki ellenőr: kivitelezés minőségi dokumentálás felelősségének átruházása
- Kivitelező: a kivitelezés elvárásainak és mérési pontjainak megismerése
Technológiai utasítás (TU)
A műszaki dokumentáció azon része, ami összefoglalja a kivitelezési munkanem műszaki, munkavédelmi követelményeit. A technológiai utasításkövetelményei, és tartalmi elemei:
- alkalmazott szabványok, műszaki előírások felsorolása
- a kivitelező bemutatása, rövid leírása
- A munkafolyamat és alkalmazott technológia részletes leírása
- Felhasznált anyagok felsorolása
- Alkalmazott gépek, berendezések, eszközök, szerszámok felsorolása, leírása
- A kivitelezéshez kapcsolódó műszaki dokumentációk listája
- TU érvényessége, hatálya
- emberek, humán erőforrás felsorolása
- A technológiához tartozó munkavédelem, környezetvédelem és tűzvédelem meghatározása
- Minősítés módja
- Egyedi és speciális követelmények meghatározása
Itt is a fentiekhez hasonlóan a leggyakravvan a következő munkafázisokra kérnek tőlünk technológiai utasítást:
- Bontási munkák
- Földmunkák
- Alapozás
- Helyszíni és előregyártott vasbeton szerkezetek
- Falazott szerkezetek
- Vakolatok
- Ács, tetőfedési munkák
- Bádogos munkák
- Acélszerkezetek
- Nyílászárók (külső, belső
- Homlokzatburkolatok
- Hőszigetelések
- Vízszigetelések
- Szárazépítés
- Aljzatok, ipari padlók
- Burkolatok
- Felületképzések
- Fűtési rendszer kialakítás
- Vízellátás, csatornázás
- Hűtési rendszer kialakítás
- Szellőzési rendszerek szerelése
- Erősáramú munkák
- Gyengeáramú munkák
- Napelemes rendszerek telepítése akár 50 kWp felett is.
A fenti dokumentumok elkészítési határideje 2-3 nap/munkanem, de több munke megrendelése estén ezen tudunk csökkenteni.