Műszaki ellenőr, ellenőrzés
Fő tevékenységeink az építőipart támogató háttér tevékenységek mindegyikét lefedik. Ezzel minden feltételét megteremtjük egy sikeres kivitelezésnek Megrendelőink számára.
Műszaki ellenőrzés : A hatályos jogszabályok szerint bármilyen építkezéshez ahol több szakma (több vállalkozó) is képviseli magát kötelező a tulajdonosnak műszaki ellenőrt alkalmaznia. Ezt legtöbben egy újabb kötelező pénzkidobásnak tekintik, de egy jó műszaki ellenőr többszörösen is megkeresi a pénzét.
A műszaki ellenőr feladata: A műszaki ellenőr mindig megrendelőt képviseli és az ő érdekeit tartja szem előtt, és figyel a tervben meghatározott műszaki tartalom betartására. Javaslatot tesz olcsóbb azonos minőségű anyagok kiváltására, jobb vagy olcsóbb műszaki megoldások alkalmazására. Egy jó műszaki ellenőr többszörösen is "megkeresi az bérét".
Nálunk a műszaki ellenőrzési díja egy alapdíjból ,és sikeres bizonyítható költségcsökkentés esetén sikerdíjból szokott állni. Ennek megfelelően sokszor sikerdíjat is meg szoktunk állapítani a megrendelővel közösen, azaz az egyértelműen kimutatható spórolások 10-30 %-át szoktuk sikerdíjnak megjelölni, Ez természetesen mindig megállapodás kérdése is.
Műszaki ellenőr árak:
Általában két részre osztjuk a műszaki ellenőrzéseket:
1. Van aki valóban csak azért keres minket hogy a törvényi előírásoknak megfeleljen és nincs szüksége olyan mélyreható elemzésekre amit mi általában kínálunk. Ebben az esetben az ár 0-150 m2-ig 95.000 Ft (alanyi ÁFA mentes) 151-300 m2-ig 145.000 Ft Ft (alanyi ÁFA mentes) amit szerződésben is rögzítünk, amit fel lehet tölteni az e-naplóba. Ezt a megoldást csak azoknak javasoljuk akinek saját szakember segít az építkezés folyamán, és biztosan tudja hogy nincs szüksége a rendszeres jelenlétünkre. Azok szokták a leggyakrabban igénybe venni akik Önmaguk is építőmérnökök, építészmérnökök vagy technikusok, vagy a közeli rokonságban van ilyen személy, és tud is segíteni az építkezés folyamán.
2. Amennyiben Ön is úgy látja hogy tudunk segíteni Önnek akkor általában a díj családi házaknál a beruházás 1,8 %-a + sikerdíj, ami nagyságrendileg havi 70-90.000 Ft szokott lenni az építkezés időtartama alatt. Ez heti egyszeri helyszíni konzultációt és néhány órás irodai háttérmunkát jelent. 25 millió feletti beruházás esetén kérjen egyedi ajánlatot! A heti egyszeri kiszállás átlagszám, ezért van olyan időszak amikor gyakrabban, és van olyan amikor ritkábban megyünk helyszíni szemlére.
A sikerdíj a bizonyítható költségcsökkentés 15 %-a.
Felelős műszaki vezetés: Szakembergárdánk vállalja komplett kivitelezések felelős műszaki vezetését vagy műszaki ellenőrzését, építész, gépész és elektromos területen.
A felelős műszaki vezető minden engedélyes építkezésen kötelező, ő az a személy aki vállalja a felelősséget, hogy az építés a tervnek megfelelően, műszakilag a szabványoknak megfelelően történik. Az építkezés végén nyilatkoznia kell a használatbavételi eljárásnál erről. Ő az aki bejegyzést tehet az építési naplóba, és aki a baleset megelőzésért és környezetvédelemért is felelős. A leggyakrabban már ismerős partnerekkel dolgozunk együtt, de mindig nyitottak vagyunk új partnerség kialakítására.
Ennek a díja a konzultációk számától és az épület összetettségétől függ.
Magyarország:
Országosan is vállalunk munkákat, de ezt lényegesen behatárolja a távolság. Leggyakrabban Budapesten és annak 50 km-es környékén vállalunk munkát, de megfelelő díjazás esetén messzebbre is el tudunk menni.
Műszaki ellenőrzés: Budapest
Több tevékenység együttes megrendelése esetén kedvezményeket adunk az egyes díjainkból.